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Corretor

NELZITA GARCIA CRECI: 23802F

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1280 repita:

Apartamento para Venda, Curitiba / PR

Ref: AP0049, bairro Batel, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 142,03 m², área construída 103,23 m², área útil 92,80 m², terreno 900,00 m²

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R$ 800.000

Condomínio

R$ 1.295,65

IPTU

187,55

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Código: AP0049

Endereço: Av. Visconde de Guarapuava, 5395, 92, 9º andar

Complemento: 92

Ponto de Referência: Shopping Pátio Batel

Bairro: Batel

Condomínio: Edifício D. Nina

Área Total: 142,03 m²

Área Útil: 92,80 m²

Área Construída: 103,23 m²

Área Terreno: 900,00 m²

Terreno Frente: 22,50 Metros

Terreno Fundo: 22,50 Metros

Terreno Esquerda: 40,00 Metros

Terreno Direita: 40,00 Metros

Pavimento: 9

Andar: 9

Construído em: 1978

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 7.749,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

O Edificio Dona Nina no Batel foi construído em 1978 pela Gutierrez, Paula, Munhoz S/A em 1978.
Ao longo dos últimos anos, vem revitalizando-se porque está inserido em uma área nobre e tem uma área área útil generosa e, oferecer uma planta bem distribuída nos seus 103,23m² de área construída. 

Andar alto, face norte apenas três quadras do Shopping Pátio Batel e do Hospital Santa Cruz. Cinco quadras da Praça do Japão. 
Sua vida organizada e bem planejada em um eixo de dez quadras com escolas como o Marista Paranaense, Supermercados, acesso fácil por vias rápidas e transporte público e o  Clube Curitibano bem pertinho para o seu lazer. 
Living para dois ambientes sacada, três dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço separada e dependência completa de funcionário(a) 
Uma vaga excelente  livre e demarcada. .
Diferenciais:gás natural,  elevadores novos, plataforma elevatória, espaço gourmet no terraço, e solarium, prumadas atualizadas,  fachada em vidro temperado e implementação da atualização do hall de entrada;  atualização do salão de festas no térreo, brinquedoteca, reforma das garagens e fachada com  revestimento tipo pastilha, atualização da área dos funcionários como copa e vestiários; realização de  estudo de viabilidade para  sustentabilidade- enregia solar para ás áreas comuns do condomínio. 
Oportunidade única para bem morar. 

Agende sua visita: 4 1   9 9 6 4 9 - 1 6 8 3
NELZITA GARCIA
CRECI 23802-F
CNAI 011742

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www.imobiliariapontevedra.com.br
CRECI 7788J
O valor pode ser alterado sem aviso prévio.

 

Acabamentos
Piso laminado
Piso cerâmico
ÁREA COMUM
bicicletário
Jardim
Espaço gourmet
Áreas Privativas
Piso cerâmico
Piso laminado
Características
Elevador
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Andar Alto
Aquecimento à gás
Cômodos
Cozinha
Despensa
Área de serviço
Infraestrutura
Portaria 24 h
Proximidades
Hospital
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Universídade
Terreno
Plano

Vídeo



Pontos Fortes

Localização e área útil generosa. Face norte e andar alto.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 99649-1683 PONTEVEDRA Negócios Imobiliários

Rua Professor Pedro Viriato Parigot de Souza, 5175
ECOVILLE - Curitiba
(41) 99649-1683  (41) 98804-9681
imobiliariapontevedra@gmail.com

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    Rua Professor Pedro Viriato Parigot de Souza, 5175
    ECOVILLE - Curitiba / PR
    CRECI : 7788 -J

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